一、物业费提取的范围

政策实施后每年可凭交纳自住住房物业费发票申请提取一次缴存职工及配偶住房公积金。

二、办理物业费提取需要符合哪些条件？

（一）缴存职工家庭无本市范围内未结清的住房公积金贷款余额；

（二）支付物业费住房在本市行政辖区内；

（三）缴存职工及配偶拥有支付物业费住房的完全所有权（缴存职工或其配偶单独所有、缴存职工夫妻双方共同共有）；

（四）个人住房公积金账户状态为正常且资金未被冻结。

三、办理物业费提取需要哪些资料？

（一）提取人身份证；

（二）提取人婚姻关系证明；

（三）提取人一类银行储蓄卡；

（四）提取人自住住房的不动产权属证书（新建商品房未取得不动产权属证书的提供购房合同）；

（五）交纳物业费发票。

四、物业费提取能提多少？

提取金额不超过当年的物业费用，且夫妻双方合计提取金额不超过3000元。

五、今年没有申请物业费提取，明年是否可以补提？

不可以，物业费提取不追溯，仅支持提取当年交纳的物业费用。

六、物业费提取能提几次？

缴存职工及配偶每年只能就一套住房的物业费用申请提取一次。

七、办理了物业费提取业务，还能办理其他提取业务吗？

可以，缴存职工及配偶办理物业费提取业务后，若符合其他提取业务办理条件，不受时间间隔限制。

八、物业费提取政策出台后，2026年能提取全年的物业费吗？

不能，2026年已支付全年物业费的，可提取政策实施后三个月的物业费。

十、如果今年是10月办的物业费提取，明年也要10月才能办理物业费提取吗？

以自然年度为单位，次年1-12月均可办理物业费提取，物业费提取无需间隔12个月。

十一、夫妻双方在本市范围内拥有多套住房，是否可以分别办理物业费提取？

不可以，夫妻双方需以家庭为单位，一年只能就一套住房的物业费用申请提取住房公积金一次。

十二、物业费提取必须要提供发票吗？收据是否可以？

收据不可以，需提供交纳物业费发票。

十三、物业费发票具体要求有哪些？

物业费发票需载明购买方信息，包括名称和物业费金额，名称需为夫妻双方任意一方的姓名。

十四、若提供物业服务方拒绝开具发票，怎么办？

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条规定，单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十三条规定，任何单位和个人不得以其他凭证代替发票使用。小票、收据、订单号等都不能代替发票使用。如果遇到商家拒开发票或发票有问题的情况，消费者可拨打12366纳税缴费服务热线向税务机关进行举报投诉。

十五、所在小区没有物业公司，应该如何提供交纳物业费的发票？

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条规定，物业服务人主要包含以下两类主体：一是‌物业服务企业‌：指依法设立、具有独立法人资格，专门从事物业管理服务活动的企业，即日常生活中常见的“物业公司”。二是‌其他管理人‌：指除专业物业服务企业之外，依照合同约定或业主大会决定，为物业管理区域提供服务的其他组织或个人。业主可要求提供物业服务的其他组织或个人到税务机关开具交纳物业费发票。

十六、为什么宜宾与省内其他市州政策存在差异？

按照国务院《住房公积金管理条例》规定，各地住房公积金政策由所在地住房公积金管委会根据当地住房消费市场的变化情况、缴存职工住房消费水平和需求、住房公积金资金流动性情况及风险管理的要求等综合考虑后制定。因此省内各市（州）住房公积金政策存在差异。存在差异的主要原因为各地住房公积金需遵循“因地制宜、因城施策”原则，出台符合当地实际情况的使用政策。